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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 179.000 € (cod.64882567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Kleos casa propone in vendita, a Stazzo, uno splendido appartamento su due livelli, Vista Mare Mozzafiato! A Stazzo, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento, di 100 mq catastali, in ottime condizioni, distribuito su due livelli, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto unico. Caratteristiche principali: - Camere da Letto: 2 camere accoglienti, perfette per una famiglia o per ospiti. - Bagni: 2 bagni moderni, uno per ogni livello, dotati di tutti i comfort - Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. - Cortile esclusivo: Ampio cortile interno, ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di convivialità. È presente una postazione grill in muratura e una comoda tettoia a vetri che offre riparo e comfort in ogni stagione. - Vista Mare: Un panorama unico che si estende dal balcone della zona giorno, regalando una cornice di bellezza naturale in ogni stagione. - Comfort: L’appartamento è dotato di riscaldamento, condizionatori in tutti gli ambienti e un'autoclave per garantire una riserva idrica costante. Il sistema d'allarme assicura la massima sicurezza. - Ingresso Doppio: L’immobile dispone di un doppio ingresso, uno condominiale e uno privato, che lo rende facilmente divisibile per chi desidera creare due unità abitative indipendenti. - Posti Auto: 2 posti auto riservati, situati all'interno della proprietà, per la massima comodità. L'appartamento, situato in una posizione strategica, combina la tranquillità del borgo marinaro di Stazzo con la comodità di trovarsi a pochi passi dal mare. La qualità delle finiture e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta da vivere, con la possibilità di personalizzarne l’uso grazie alla versatilità degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere il mare tutto l'anno, in una casa che unisce stile, comfort e una vista che ti lascerà senza fiato
