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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.6486f86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.522 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 800 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 805 €/m² a 1.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Direttamente dal Costruttore senza costi di agenzia* Nuova costruzione vicino svincolo autostradale posizione strategica Appartamento in l'area permette di raggiungere facilmente ed in poco tempo lo svincolo autostradale, l'area commerciale, servizi di prima necessità e il centro storico di Acireale. SUPERFICIE INTERNA: 80MQ. 2 AMPI BALCONI GARAGE: VARIE METRATURE CARATTERISTICHE: • CUCINA - SOGGIORNO. • 2 CAMERE DA LETTO • CABINA ARMADIO • BAGNO. • LAVANDERIA/ BAGNO Direttamente dal Costruttore SENZA COSTI DI AGENZIA. Finiture di pregio Porte a scomparsa, armadi a muro. Predisposizione per: Pannelli Solari, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano, avvolgibili automatizzate. Video Citofono. Soluzione chiavi in mani
