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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 130.000 € (cod.6486044b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in via Antonio Pacinotti, situato al secondo piano di un palazzo elegantemente ristrutturato, servito da ascensore per garantire comodità e accessibilità. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Con i suoi sei piani, lo stabile offre una prospettiva tranquilla e panoramica, garantendo una vista suggestiva sulla via Pacinotti dal balcone privato. Gli infissi a taglio termico assicurano un isolamento termico ed acustico ottimale, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. L'appartamento è composto da due bagni, una cucina funzionale, un ampio salone, una camera da letto, una cameretta e un pratico ripostiglio ed una veranda affacciata sul balcone. Le spese condominiali, ammontano a soli 62 euro ogni tre mesi. Euro 130.000 (Trattabili) Codice Immobile: 9567 Classe Energetica: G
