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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 75.000 € (cod.647d7b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Catanzaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In zona residenziale e ben servita da parecchie attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile che fa parte di una piccola e tranquilla palazzina è composto da: contesto condominiale tranquillo. L’immobile si estende su una superficie di circa 85 mq e si compone di: ingresso su saletta, disimpegno, soggiorno, cucina con adiacente lavanderia, due camere da letto e un bagno. L’appartamento è panoramico vista mare / vista Etna e gode di una tripla esposizione che conferisce molta luminosità all'immobile. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza dotato di vano deposito. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, pur restando a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi
