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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 149.000 € (cod.647d6575)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immagina di entrare in un incantevole immobile di 90 metri quadri a Santa Tecla, dove il profumo del mare si mescola con l aria fresca della costa. Situato al piano terra, questa gemma è un rifugio ideale per chi cerca la bellezza e la serenità. <br><br>L ampia zona giorno ti accoglie con luminosità, grazie a grandi finestre che offrono una bella vista sul mare, trasformando ogni momento in un esperienza indimenticabile. Qui, puoi immaginare di trascorrere serate magiche, con il suono delle onde che culla le tue conversazioni e invita alla convivialità.<br><br>La camera da letto matrimoniale insieme ad un altra cameretta da letto sono un angolo di pace, perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della costa. Ogni stanza è un rifugio di tranquillità.<br><br>I due bagni, moderni e ben curati, offrono comfort e praticità, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista del mare e di goderti un caffè al sole, circondato dalla bellezza di Santa Tecla.<br><br>Questo immobile non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni possono prendere vita, dove ogni giorno può essere un avventura. È il rifugio perfetto per chi desidera connettersi con la natura e trovare il proprio angolo di paradiso.<br><br>Completano l immobile un posto auto riservato ed una discesa a mare privata
