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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.647d7b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Michele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Michele) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Pressi la piazza di San Michele, proponiamo appartamento sito al secondo piano ascensorato, composto da: salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto. Doppia esposizione. Luminoso. Zona strategica, a due passi da tante attività commerciali
