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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 300.000 € (cod.647d7b42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.668 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 3.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Tecla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Santa Tecla, frazione marinara di Acireale, proponiamo villa singola con 3800 mq di terreno. L'immobile, totalmente catastato come civile abitazione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra di mq 75 c'è una splendida zona giorno con servizi e tettoia coperta di ben 50 mq. Al piano primo troviamo la zona notte ( 75 mq ) con un bagno e tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio e un ulteriore bagno in camera. Terrazza di copertura. L'immobile si vende nelle condizioni in cui si trova o per chi volesse c'è la possibilità che venga ultimato e consegnato chiavi in mano. Panoramicissimo vista mare e vista Etna! Soluzione esclusiva
