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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 400.000 € (cod.647d7b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Seminara nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani pressi Via Giuseppe Seminara) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore
In zona residenziale, servita, proponiamo una splendida villetta indipendente separata dalle altre ville da giunto, dotata di giardino privato di 100mq. circa. La villa si sviluppa su diversi livelli per una superficie totale pari a 260mq circa. Cantinato unico ambiente adibito a zona giorno totalmente rifinito con servizio e lavanderia. Piano terra: una cucina/soggiorno unico ambiente che si affaccia sul giardino privato, servizio e due camere da letto Piano primo: interamente dedicato alla zona notte, ci sono infatti, tre comode camere da letto con servizio. Il piano secondo è composto da un’unica stanza dedicata a studio con terrazzo a livello. Tutti le elevazioni sono collegate da una signorile scalinata ed è inoltre installato un comodo ascensore. Ottime le condizioni generali dell’immobile, pronto per essere abitato. Rifiniture di lusso! Ingresso pedonale e carrabile indipendente
