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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 115.000 € (cod.647b04a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento in Vendita ad Acireale – Via Giovanni Pascoli In zona residenziale tranquilla e ben servita del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, ubicato al secondo piano ascensorato di un decoroso condominio. L'immobile, composto da 4 vani comodi, si presenta con una distribuzione interna funzionale: • Ingresso su saletta, • Cucina, • soggiorno (con possibilità di creare un'ampia zona open space unificandolo con l'ingresso), • tre camere da letto, • servizio. È dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, e gode di una tripla esposizione balconata che garantisce luminosità naturale tutto il giorno e una visuale aperta. La facciata e i balconi sono stati recentemente ripristinati, conferendo un aspetto curato all'intero stabile. L'interno necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per una personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 17 mq, situato sotto la palazzina, ideale per auto o come spazio deposito. Euro 115.000 (Trattabili) Codice Immobile: 13787 RIF.13787
