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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.647641a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopone da Todi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Jacopone da Todi) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GARAGE Presentiamo in vendita un grande appartamento libero al rogito in zona Centralissima e servita, situato in via Jacopone da Todi 3 ad Acireale. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 1989, ed è in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. La superficie totale è di 147 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno con doccia, e un secondo bagno in lavanderia, gli infissi esterni sono in legno/vetro, L Immobile è balconato su due lati paralleli di cui uno lato affaccia sul lato sud/ovest dell'appartamento, con vista mare, ideale per godere di un po' di sole durante le giornate più calde. Completa la proprietà un box auto doppio,di 24 Mq che offre la possibilità di parcheggiare due auto o di sfruttarlo come spazio di magazzino. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e in una zona tranquilla di Acireale. Cancello elettrico Balcone Terrazza Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Es
