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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 148.000 € (cod.646f43b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Riccardo Wagner nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Viale Riccardo Wagner) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
Nel comune di Acireale, precisamente in via Wagner 74, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq posto al secondo piano con balconi e terrazza soprastante, garage di 18 mq situato al piano terra e posto auto all'interno dello spazio condominiale. L'immobile è composto da: • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Corridoio • Bagno • Ripostiglio • Tre ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera Caratteristiche: • Luminoso • Balconato su due lati • Vista mare • Soprastante terrazza • Garage di 18 mq • Posto auto Prezzo di vendita richiesto: Eu. 148.000 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! EPI: 111,11 kwh/m2 anno
