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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 168.000 € (cod.646e5ae8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.257 €/m² e 1.395 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Acireale

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IN SINTESI

Prezzo:

168.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1400 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Acireale (CT)

Zona OMI:

D3 (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento

Ad Acireale, precisamente in via Lugi Sturzo 18, appartamento di vani 5 al piano rialzato piu' garage al piano cantinato. L'immobile ha una superficie interna di 120mq reali ed è cosi' composto: -ingresso su salone doppio -tre camere da letto -due bagni -lavanderia in veranda -garage 21mq Questo ampio appartamento al piano rialzato si trova in una zona tranquilla e ben servita di Acireale. L'ampia metratura offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. La posizione strategica e le numerose caratteristiche di questa casa la rendono un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Acireale