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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 76.000 € (cod.6470d2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Acireale Via Amilcare Ponchielli Appartamento da ristrutturare con ampia metratura e doppia esposizione Sei alla ricerca di un appartamento spazioso da personalizzare secondo i tuoi gusti? Ti presentiamo questa interessante opportunit situata in una zona tranquilla e ben servita di Acireale. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo degli anni '70 con ascensore e si sviluppa su una metratura di 3 vani circa 95 mq composto da: Tre camere luminose e ben disimpegnate Ampia zona giorno con possibilit di personalizzazione Cucina abitabile con accesso al balcone Bagno finestrato con possibilit di ampliamento Doppia esposizione, che garantisce luminosit e aerazione naturale L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, sfruttando al meglio gli spazi e valorizzando il potenziale dellimmobile. Posizione strategica: vicino ai principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Un'opportunit da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. - SC9294668
