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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.646c9b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale per Santa Maria Ammalati nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Provinciale per Santa Maria Ammalati) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Ad Acireale, in Via Provinciale per Santa Maria Ammalati 52, in zona ampiamente servita e a due passi dal centro di Acireale, appartamento al primo piano non ascensorato di circa 120 metri quadri così composto: ingresso su ampia sala, salone doppio luminoso e divisibile, nella veranda è stato creato l'angolo cucina, e un'ulteriore verandina funge da ripostiglio, bagno spazioso con vasca e armadio a muro, doppio servizio con doccia, e due camere da letto dalle metrature abbondanti. Completa la proprietà un posto auto assegnato condominiale. Nella vendita è da includere un garage di circa 15 mq a € 15.000,00 L'immobile è perfettamente conforme urbanisticamente e pronto ad essere compravenduto. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
