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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 260.000 € (cod.6469aa71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Ad Acireale, al Corso Italia,n°20 appartamento di 6 vani con una superficie interna 180 mq. L'immobile è posto al primo piano servito da ascensore ed è così composto: -ingresso su disimpegno -salone doppio -4 camere da letto -cucina abitabile -2 bagni -lavanderia in veranda -separatamente è possibile acquistare un garage con una metratura di 25mq- Questa ampia metratura offre la possibilità di sfruttare gli spazi in modo versatile e funzionale, adattandoli alle diverse esigenze dei futuri proprietari.. L'appartamento pur essendo al primo piano, consente di godere di una buona esposizione solare e di una vista aperta su Acireale. L'edificio in cui si trova l'immobile è ben tenuto e dotato di ascensore, che arriva fino al garage. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e le attività commerciali presenti in città. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e in una posizione strategica. Contami per maggiori informazioni e per prenotare una visita
