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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.6468f09c)
Secondo Caasa, per il trivano ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per trivani (da 815 €/m² a 1.395 €/m²) e per uffici (da 730 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
1.095 €/m² per trivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Prestigiosa Proprietà con Vista Unica sul Duomo di Acireale Nel cuore storico di Acireale, a pochi passi dal maestoso Duomo, si trova questa straordinaria proprietà di 430 mq catastata A/10 Ufficio, un'opportunità immobiliare irripetibile che si distingue per i suoi 9 affacci panoramici sul simbolo barocco della città. Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato sul Duomo, offrendo un'esperienza visiva e sensoriale unica. L'armoniosa fusione tra il fascino storico e l'eleganza contemporanea rende questo immobile una soluzione esclusiva e di grande impatto. L'immobile vanta una distribuzione ampia e funzionale: 3 vani di salone, ideali per accogliere ospiti o creare ambienti di rappresentanza; 5 camere singole, perfette per studio, uffici o suite private; Ampia cucina, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di convivialità; 3 bagni, per garantire comfort e funzionalità. Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: Uffici di Prestigio: Ideale per professionisti e imprenditori che desiderano un ambiente raffinato e rappresentativo. Luxury Suites: Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, è perfetta per la creazione di esclusive suite ricettive, offrendo agli ospiti un soggiorno immerso nella storia e nel comfort. Una Location d Eccellenza Situata nel cuore pulsante di Acireale, la proprietà è circondata da boutique, ristoranti e attrazioni turistiche, garantendo comodità e prestigio. La vicinanza al Duomo e alla vibrante vita cittadina la rende un investimento di altissimo valore e potenzialità. Un opportunità rara per chi desidera possedere un immobile esclusivo in una delle location più suggestive della città. ð Vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile? Scrivimi in privato per ricevere gratuitamente un link esclusivo con cui potrai ottenere una stima orientativa generata dall intelligenza artificiale in pochi secondi! ð © Ti basta mandarmi un messaggio, senza impegno
