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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 75.000 € (cod.64698e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Catania Vulcania
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Nel suggestivo borgo di Santa Tecla, a meno di 300 metri dalla spiaggia, nella principale strada per Risposto in zona ultra servita, Vi segnaliamo questo splendido bilocale di poco meno di 50 mq oltre a un balcone completamente esposto a mezzogiorno, al piano rialzato di un piccolo condomino in ottime condizioni di sole 4 unit. Lo spazio ben distribuito su un'ampia zona giorno con cucina a vista e una piccola lavanderia e una comoda camera da letto con bagno. L'appartamento viene venduto compreso di arredo ed pronto per essere abitato o messo a reddito anche ad uso turistico. La soluzione completata da un posto auto all'interno dello spazio condominiale protetto da un cancello direttamente sulla strada. - SC9396223
