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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 150.000 € (cod.64698771)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Italia) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita in Corso Italia, Acireale 4 vani, 155 mq con possibilit Garage A soli 100 metri da Piazza Indirizzo e Corso Umberto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq, situato al sesto piano di un edificio signorile costruito nel 1970. Caratteristiche dellimmobile: Zona giorno spaziosa: soggiorno e cucina abitabile, quest'ultima completamente attrezzata e funzionale. Tre camere da letto: ideali per accogliere la famiglia o ospiti in un ambiente confortevole. Due bagni: entrambi dotati di doccia per il massimo della comodit. Ampia luminosit: grazie alla posizione elevata e alle numerose finestre. Spazio esterno: Un ampio balcone con vista interna, accessibile dalla zona giorno, perfetto per godersi le giornate all'aperto e Due balconi con affacci panoramici sulla Parrocchia di San Paolo e su Corso Italia. Lappartamento in buono stato di conservazione, offrendo la possibilit di essere personalizzato o ristrutturato secondo i propri gusti ed esigenze. Servizi e comfort: possibilit di Box auto singolo, una comodit rara in zona. Ascensore, per un accesso rapido. Edificio signorile di sette piani, ben tenuto e dotato di telecamere di sicurezza nellandrone condominiale, garantendo tranquillit e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e prestigio! Lappartamento si trova in una zona residenziale esclusiva, ben servita e vicina ai principali servizi, negozi e aree di interesse. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9311994
