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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 145.000 € (cod.64663297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervo nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.
VIA ALDEBARAN 17, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore
Ad Acireale, in Via Cervo, al secondo piano senza ascensore di un condominio edificato sul finire degli anni settanta, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, oltre accessori, soprastante terrazza di copertura in proprietà esclusiva (con accesso dalla scala condominiale) ed un box auto di mq 27
