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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pennisi a 110.000 € (cod.646600c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pennisi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA DEGLI AMMALATI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pennisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pennisi) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Pennisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Di Bartolo Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali situato nel comune di Acireale, in provincia di Catania. L'immobile è caratterizzato da un prezzo competitivo di 100.000 EUR, rendendolo un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare una soluzione abitativa spaziosa ad un costo accessibile. L'appartamento, con una superficie di 100 mq, offre una distribuzione ottimale degli spazi interni. Composto da tre vani oltre accessori, può essere adattato per rispondere alle esigenze personali degli acquirenti. L'appartamento si trova in una zona strategica del comune di Acireale, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture, come ad esempio scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, la sua vicinanza a importanti arterie stradali consente un facile accesso agli altri centri urbani della provincia di Catania. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti che cercano spazi generosi e un'ottima posizione, il tutto a un prezzo competitivo. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
