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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 95.000 € (cod.64657767)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano d'Api che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
A soli 50 metri dal mare di Pozzillo Remax presenta in vendita soluzione indipendente posta al piano terra. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture curate nei minimi particolari e dotata di cucina in muratura compresa nel prezzo di vendita. L'immobile si suddivide in ingresso su corridoio che disimpegna la prima camera da letto con affaccio da finestra su strada, successivamente troviamo una zona in open space composta da angolo soggiorno con cucina, proseguendo troviamo un bagno completamente rimodernato, ed un'altra camera da letto con affaccio da finestra su cortile interno. Un ulteriore disimpegno ci conduce dalla cucina al cortile interno che si presenta rifinito e curato anch'esso, nei minimi particolari. Due ripostigli rendono comoda e agevole la gestione della casa. Non è presente garage ma nella strada antistante è possibile posteggiare con facilità. Questa soluzione non presenta barriere architettoniche. Immobile disponibile alla vendita solo per contanti. Proposta in Open House giorno 31Maggio dalle ore 10 alle 12
