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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 240.000 € (cod.6464faac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzillo) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Cerchi un ampio trilocale con vista mare mozzafiato da una parte e l'Etna dall'altra? Nella bellissima frazione di Pozzillo, nel comune di Acireale, proponiamo spazioso appartamento di tre locali, di recentissima costruzione, libero su 3 lati e composto da un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, 2 spaziose camere matrimoniali, un accesso diretto su ampio balcone che offre una splendida vista, un'ampia veranda con cucina esterna dove trascorrere piacevoli momenti di relax con vista mare, 2 bagni con vasca e doccia e un ripostiglio. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla, residenziale e con una vista mare panoramica d'eccezione ma allo stesso tempo vicinissimo ai servizi principali e alle attività commerciali. Completa la proprietà un box pertinenziale da quantificare a parte. Are you looking for a large three-room apartment with a breathtaking sea view on one side and Etna on the other? In the beautiful village of Pozzillo, in the municipality of Acireale, we offer a spacious three-room apartment, recently built, free on 3 sides and composed of a bright living room, a large kitchen, 2 spacious double bedrooms, a direct access to a large balcony which offers a splendid view, a large veranda with outdoor kitchen where you can spend pleasant moments of relaxation with a sea view, 2 bathrooms with a tub and a shower and a storage room. This apartment is perfect for those who want to live in a quiet, residential area with an exceptional panoramic sea view but at the same time very close to the main services and commercial activities. The property includes a garage to be quantified separately
