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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 98.000 € (cod.6464418b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano d'Api che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
Questa casa semindipendente in vendita si trova ad Acireale, nella zona di Pozzillo, una tranquilla e residenziale area a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Con una superficie totale di 97 metri quadrati e una superficie calpestabile di 90 metri quadrati . Gli interni sono ben distribuiti. L'ingresso è indipendente. La casa è composta da: 3 camere 1 cucina abitabile con ampia vetrata panoramica 1 bagno 2 Balconi 1 Garage grande Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non sono necessari lavori di ristrutturazione. E' possibile acquistarla, con trattativa separata, completa di arredamento come da foto. La casa è arredata con gusto e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina abitabile è luminosa, con vista panoramica sull'Etna. E' presente un balcone, ideale per godersi il sole e l'aria fresca con uno scorcio sul mare. La proprietà include anche un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto nonché moto, scooter, biciclette e per riporre attrezzature e oggetti installando delle scaffalature. La casa è disposta su un unico piano, e dotata di montascale quindi è adatta anche a persone anziane o con difficoltà di mobilità. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita ad Acireale è una ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e centrale. Ma anche una comoda seconda casa in prossimità del mare di Pozzillo da affittare o per le vacanze al mare estive. A piedi si arriva facilmente alle calette e/o alla piattaforma libera installata dal comune Contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita
