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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 159.000 € (cod.646410f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Presentiamo in vendita un appartamento di 103 metri quadrati, di cui 94 calpestabili, situato ad Acireale. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con ascensore e gode di una bellissima esposizione a sud/ovest che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort abitativo. Dal balcone, si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare in sicurezza la propria auto. Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese, Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior risparmio energetico. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i negozi di prima necessità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per una visita
