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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.6463ec98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.280 €/m²) e per attici (da 780 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita ad Acireale, presentiamo un panoramicissimo appartamento situato all'ultimo piano di un edificio di sole cinque unità. La superficie totale è di 103 metri quadrati, suddivisi in 4 ampi locali. La soluzione è composta da due camere da letto, un bagno, disimpegno, sgabuzzino e un luminoso soggiorno. l'immobile quasi interamente ristrutturato dispone inoltre di un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. il riscaldamento è autonomo . Situato in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dal cuore pulsante e commerciale di Acireale, via Salvatore Vigo e a dieci minuti a piedi da Piazza Duomo, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale
