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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 135.000 € (cod.6463d7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.430 €/m²) e per attici (da 975 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Italia) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq circa situato al secondo e ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato. Questo luminoso immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca ampi spazi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di una rilassante vasca ad idromassaggio, perfetta per momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina è abitabile e presenta un design funzionale, ottima per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è pronto per essere abitato, grazie alle sue condizioni impeccabili. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, che rappresenta una combinazione perfetta di comfort, spazio e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata
