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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 179.000 € (cod.6463d405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
L'immobile che vi presentiamo è un appartamento in vendita situato ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione , si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 149 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 138 metri quadrati e si compone di 7 locali. Gli interni sono ben distribuiti e in ottime condizioni dotato di tutti i confort con un design moderno e pronto da abitare. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ogni stanza è dotata di balcone ciò garantisce una buona illuminazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 2 piani, servito da ascensore. Al piano inferiore si trovano una camera da letto, uno studio e la zona giorno servita da un comodo terrazzo perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Al piano superiore altre due camere e un terrazzino vista Etna. La posizione strategica dell'immobile offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ben collegata, questo appartamento è sicuramente la scelta giusta per voi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
