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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 168.000 € (cod.6463c6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Italia) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Ad Acireale, precisamente in via Lugi Sturzo 18, appartamento di vani 5 al piano rialzato piu' garage al piano cantinato. L'immobile ha una superficie interna di 120mq reali ed è cosi' composto: -ingresso su salone doppio -tre camere da letto -due bagni -lavanderia in veranda -garage 21mq Questo ampio appartamento al piano rialzato si trova in una zona tranquilla e ben servita di Acireale. L'ampia metratura offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. La posizione strategica e le numerose caratteristiche di questa casa la rendono un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Acireale
