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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 125.000 € (cod.6462fa9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Gozzano nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita un appartamento nel cuore del Comune di Acireale, situato in via Guido Gozzano, al piano primo di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà spaziosa offre un'area di circa 127 metri quadrati e si compone di cinque vani, garantendo uno spazio abitativo ampio. All'ingresso, una luminosa zona cucina/soggiorno. Il disimpegno conduce verso la zona notte, che comprende tre camere da letto, ognuna delle quali offre spazio e privacy. Inoltre, due servizi, rendendo la tua routine quotidiana ancora più comoda. Un pratico ripostiglio completa le esigenze di stoccaggio. Una caratteristica notevole di questo appartamento è la doppia esposizione, si potrà godere della luce naturale proveniente da entrambi i lati dell'edificio. Inoltre, dal balcone una spettacolare vista sull'Etna. L'appartamento è stato recentemente sottoposto a ristrutturazioni, compresi gli impianti, offrendo un ambiente moderno e confortevole in cui vivere. Inoltre, ancora presente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze e le proprie esigenze. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un comodo vano garage di circa 14 metri quadrati, e due posti auto assegnati aggiuntivi. Questo appartamento è consegnato chiavi in mano. Euro 125.000 (Trattabili) Codice Immobile: 8812 M: N.G. Classe Energetica: G
