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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 395.000 € (cod.6462e734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Michele nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Villa di prestigio in vendita ad Acireale Unoasi di eleganza e tranquillit tra il verde Situata in via Provinciale per San Michele Ammalati, questa esclusiva villa di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta unopportunit unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata,immersa nel verde e con un panorama mozzafiato sullEtna. Caratteristiche principali: Struttura versatile e spaziosa: la villa si sviluppa su tre livelli, tutti ampi e luminosi, ideali sia come soluzione unica che come bifamiliare, grazie alla sua distribuzione e ai suoi spazi interni. Ampio giardino privato: il cuore di questa propriet un immenso giardino circondato da alberi e piante, creando un ambiente esclusivo e tranquillo, perfetto per momenti di relax e convivialit. Posizione privilegiata: pur trovandosi nel cuore di Acireale, questa residenza si distingue per la sua oasi di pace, a pochi passi da servizi e comodit, ma immersa in unatmosfera di serenit e bellezza naturale. Panorama unico: da ogni punto della villa si pu ammirare il maestoso panorama dellEtna, aggiungendo un tocco di magia alla vita quotidiana. Disposizione degli spazi: Piano seminterrato: grande ambiente da utilizzare come garage, deposito o spazio polifunzionale. Piano terra: ingresso principale, spazioso salotto, cucina abitabile, accesso diretto al vasto terrazzo e al giardino, due camere da letto, bagno e lavanderia. Primo piano: cucina, spogliatoio, due bagni, lavanderia, e tre camere da letto, che possono essere facilmente adattate a salotto o studio, secondo le esigenze. Potenzialit di ristrutturazione: con pochi interventi di miglioramento, questa struttura pu essere trasformata in una residenza ancora pi prestigiosa, valorizzando ogni suo angolo e creando un ambiente unico nel suo genere. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodit di vivere in una delle zone pi belle di Acireale. - SC9388813
