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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 149.000 € (cod.6462e506)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.050 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immagina di entrare in un incantevole immobile di 90 metri quadri a Santa Tecla, dove il profumo del mare si mescola con laria fresca della costa. Situato al piano terra, questa gemma un rifugio ideale per chi cerca la bellezza e la serenit. Lampia zona giorno ti accoglie con luminosit, grazie a grandi finestre che offrono una bella vista sul mare, trasformando ogni momento in unesperienza indimenticabile. Qui, puoi immaginare di trascorrere serate magiche, con il suono delle onde che culla le tue conversazioni e invita alla convivialit. La camera da letto matrimoniale insieme ad unaltra cameretta da letto sono un angolo di pace, perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della costa. Ogni stanza un rifugio di tranquillit. I due bagni, moderni e ben curati, offrono comfort e praticit, rendendo la vita quotidiana ancora pi piacevole. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista del mare e di goderti un caff al sole, circondato dalla bellezza di Santa Tecla. Questo immobile non solo una casa, ma un luogo dove i sogni possono prendere vita, dove ogni giorno pu essere unavventura. il rifugio perfetto per chi desidera connettersi con la natura e trovare il proprio angolo di paradiso. Completano limmobile un posto auto riservato ed una discesa a mare privata. - SC9361303
