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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Piano d'Api a 109.000 € (cod.645f6b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Piano d'Api, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale per Santa Maria Ammalati nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piano d'Api risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano d'Api pressi Via Provinciale per Santa Maria Ammalati) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Piano d'Api
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
RE/MAX presenta in vendita appartamento 3 vani – 92 mq – Acireale (Via Santa Maria Ammalati 101) Ad Acireale, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Santa Maria Ammalati 101, RE/MAX propone in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile, della superficie di 92 mq, è così composto: Ingresso su disimpegno soggiorno; Cucina abitabile Due comode camere da letto Bagno e una piccola lavanderia A completare la proprietà troviamo un cortile di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage di 21 mq
