Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 425.000 € (cod.645d371a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tupparello nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tupparello) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Remax ha il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità abitativa: una splendida villa singola in una delle zone più centrali di Acireale precisamente in Via San Girolamo.. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e natura, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante. Ubicazione privilegiata : si trova in una zona Centralissima, circondata dal verde con un piccolo giardino di circa 250 Mq con angolo gazebo con forno e barbecue per garantire momenti di. piacevole convivialità Spazi ampi e luminosi : L abitazione si sviluppa su due livelli ,di cui al piano terra e primo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Entrando nella villa al piano terra zona living , un grandissimo Open Space che unisce soggiorno e cucina ed uno studio, piu bagno e lavanderia, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici,salendo al primo piano troviamo Tre camere da letto : Accoglienti e spaziose, ed un bagno ideali per ogni esigenza abitativa
