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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pennisi a 165.000 € (cod.6456d5ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pennisi, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pennisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pennisi) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano d'Api che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pennisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Singola 105mq Santa Maria degli Ammalati Acireale. All'interno, troverai 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire privacy e spazio a tutti i membri della famiglia. Lo stato di conservazione è eccellente, la villa è del 1990, con finiture di alta qualità e dettagli curati. La villa è arredata con gusto e funzionalità, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole arricchita da un magnifico Camino moderno nel salone di Ingresso. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Dal balcone e dal terrazzo, potrai godere di una magnifica vista sul giardino privato di circa 800mq, permetemdoti di passare piacevoli momenti all'aria aperta e di creare un'oasi verde personale. La villa dispone anche di 3 posti auto coperti, per proteggere le tue macchine dal sole e dalla pioggia a cui si accede dal cancello automatico , passo carrabile. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villa singola, che offre tutto ciò che desideri per una vita serena e ricca di bellezza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
