Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 268.000 € (cod.64554e3d)
Secondo Caasa, per il loft in vendita ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.183 €/m².
Presa in considerazione la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Centro Storico (da 755 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il loft (pressi Via Edmondo De Amicis), essa è pari a circa
1.035 €/m² per loft in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
LABORATORIO IN VENDITA ACIREALE, VIA EDMONDO DE AMICIS Proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di 400 mq, situato ad Acireale, in via Edmondo De Amicis, in una zona ben collegata e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e industriali. L'immobile si trova in un'area strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali, offrendo così un ottima visibilità e accessibilità. Il laboratorio si sviluppa su un unico ambiente open space, garantendo massima versatilità per l organizzazione degli spazi e adattabilità a diverse tipologie di attività. Attualmente, è locato a una carrozzeria operativa da oltre 10 anni, con un contratto di locazione attivo per ulteriori 4 anni, che assicura una rendita annua di 18.000 euro. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito garantito. L'immobile è camionabile, dotato di accessi idonei per mezzi pesanti e per la logistica industriale, risultando quindi ideale per diverse destinazioni d'uso, tra cui: Officine meccaniche e carrozzerie Laboratori artigianali e manifatturieri Depositi e magazzini per stoccaggio merci Attività di logistica e distribuzione Piccole industrie e imprese produttive Grazie alla sua metratura e alla sua posizione, l immobile rappresenta un'opportunità unica sia per investitori in cerca di un bene con una redditività immediata, sia per imprenditori che vogliono acquistare un laboratorio da destinare alla propria attività in futuro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci
