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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.644ff91c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Sicilia) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento/Ufficio Ristrutturato in Vendita – Corso Sicilia, Acireale Prezzo richiesto: € 79.000 Via Corso Sicilia, Acireale 3 locali | Piano primo con monta scale | Ristrutturato In vendita appartamento al piano primo, composto da tre ambienti più servizio, ristrutturato e in ottime condizioni, ideale per uso ufficio o studio professionale. L’immobile si trova in zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti. L'accesso è facilitato dalla presenza di un monta scale, utile anche in caso di esigenze legate all’accessibilità. ? Caratteristiche principali: Tre vani funzionali, ben distribuiti Bagno ristrutturato Monta scale per accesso comodo al piano Ottima soluzione per professionisti, uffici tecnici o attività di consulenza Spese di gestione contenute ???? Punti di forza: Ristrutturato, pronto all’uso In pieno centro Adatto anche come investimento da mettere a reddito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita A645
