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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 112.000 € (cod.644d7570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in vendita – Via Leonardo da Vinci, Acireale In zona servitissima, a pochi passi dal supermercato Hard Discount, proponiamo in vendita un ampio appartamento al 5° piano ascensorato. L'immobile, di 4 vani più servizi, si distingue per la cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita familiare, e per la veranda che amplia ulteriormente gli spazi. La metratura complessiva garantisce comfort e funzionalità, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Soggiorno, tre camere da letto e servizio. Euro 100.000 Possibilità di acquistare a parte un garage di 12.000 Eu., ideale per chi desidera un posto auto sicuro e comodo. Codice Immobile: 13449 Classe Energetica: Non indicata
