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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano a 68.000 € (cod.64364e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Mangano, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 425 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mangano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mangano) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Mangano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa indipendente in vendita ad Acireale, posizionata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.La casa si sviluppa interamente al piano terra, con una metratura totale di 105M². L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La cucina, anch'essa spaziosa, è separata dal soggiorno e dispone di accesso diretto al giardino esterno.La zona notte è composta da due camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari.La casa è circondata da un ampio giardino privato, ben curato e ideale per trascorrere momenti di relax,In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e confortevole, in una zona residenziale e ben servita, con la possibilità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida casa
