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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 95.000 € (cod.64354fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sciarelle nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Cubeda Immobiliare propone in vendita un appartamento semi-indipendente situato al secondo piano non ascensorato, della superficie di circa 90 mq. L'immobile, con una doppia esposizione e visuale aperta, è così composto: Ingresso, due ampie camere, cucinino, terza camera con ampia cabina, servizio, terrazzino a livello con prospetto interno L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, sebbene necessiti di un ammodernamento. Pertinenze: Cortiletto a piano terra Locale di sgombro/cantina di esclusiva proprietà (non carrabile) Possibilità di parcheggiare un'utilitaria all'interno del corpo scala. Euro 95.000 (Trattabili) Codice Immobile: 13339 Classe Energetica: G
