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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.64318eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giovanni Verga) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Ad Acireale, in Via Giovanni Verga ad angolo corso italia, in una zona centrale e residenziale prestigiosa, una splendida casa indipendente da ristrutturare, libera al rogito, situata al piano terra di una costruzione ante 1942. L'immobile, con una superficie totale di 94 mq, di cui 73 mq di superficie interna netta calpestabile, si sviluppa su un unico livello ed è composto da 5 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un ampio salone, una cucina semi abitabile, una lavanderia e un bagno. Un pregio di questa proprietà oltre alla zona ben servita e strategica di Acireale è il giardino sul retro, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere di un'atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, tramite una comoda scala esterna, si accede alla terrazza che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.L'immobile è da considerarsi da ristrutturare. Questa casa indipendente rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
