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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 260.000 € (cod.642ccfb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
VILLA BIFAMILIARE NUOVA "pronta consegna" – (COD. V16) Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona panoramica e strategica di Acireale, a breve distanza dallo svincolo autostradale e dai principali servizi. Caratteristiche della villa (Cod. V16): ? Zona giorno: Ampio living con angolo cucina e bagno? Zona notte: Due camere da letto con cabina armadio al piano terra? Piano superiore: Due camere da letto aggiuntive e un bagno? Ampio terrazzo al primo piano con vista panoramica? Locale garage di circa 24 mq? Giardino su tre lati di circa 500 mq Possibilità di acquistare anche un terreno aggiuntivo di circa 2.000 mq, proseguendo la proprietà e ottenendo un ingresso autonomo da un'altra strada (non incluso nel prezzo). La villa è dotata di fotovoltaico, solare termico, caldaia e termosifoni, costruita con finiture di qualità e in garantendo massimo comfort e risparmio. Prezzo € 260.000(codice V16) DISPONIBILE ANCHE ALTRA SOLUZIONE (COD. V15) Prezzo: € 230.000 3 stanze + soggiorno/cucina, portico ampliabile, Giardino più contenuto, Stessa qualità costruttiva Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
