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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.64192082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.292 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 685 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 815 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO SCANDURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Acireale centro storico, pressi cinema Spadaro, palazzetto singolo mq 150 più garage mq 25 così suddiviso: ingresso al piano terra, scalini per salire al primo piano suddiviso in zona pranzo mq 30, disimpegno, cucinino, 3 camere, servizio e terrazzo a livelli mq 30. Immobile da ristrutturare, prezzo trattabile
