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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 170.000 € (cod.640f59b1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.282 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per trivani (da 890 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cosmo, dove sorge il trivano (pressi Via Francesco Petrarca), essa è pari a circa
1.390 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
L’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporre in vendita un avviatissimo e storico panificio con forno a legna, completo di tutte le attrezzature necessarie, e il locale commerciale che lo ospita, con ben tre luci, ad un prezzo ottimo! L'attività oggetto di vendita è presente sul mercato da decenni ed è conosciutissima e apprezzatissima. L'ampia varietà di prodotti offerti al pubblico e l'elevata qualità hanno reso quasi necessaria la presenza sulla tavola dei prodotti di questo panificio. Questa varietà è resa possibile solo con l'utilizzo di macchinari adatti e specifici allo scopo finale: soddisfare la clientela in ogni sua richiesta e rendere un giorno qualsiasi un giorno di festa. Il panificio è dotato di forno a legna con canna fumaria. La visibilità dell'attività è indubbia, poiché si trova su una strada passante e offre facile possibilità di posteggio. Il locale commerciale (C1 Bottega Negozio), completa la nostra proposta. La bottega, di circa 101 mq, gode di due ampie luci su strada e di un'altra laterale, che permettono di essere visibili e di godere della luce naturale all'interno dell'attività. La posizione è ottimale, trovandosi a ridosso di una villa in una zona molto frequentata e di passaggio, quindi altamente commerciale. Riteniamo che la nostra proposta di vendita possa soddisfare un'ampia clientela, poiché si rivolge sia agli operatori del settore che ad altri imprenditori desiderosi di assicurarsi le migliori zone e botteghe per le proprie attività. La richiesta è di soli 170.000,00 Euro. https://youtu.be/vqIAUZJKpeM
