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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Scillichenti a 65.000 € (cod.646e427a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Scillichenti, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Scillichenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scillichenti) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Scillichenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Proponiamo in vendita questa esclusiva casa singola ad Acireale, nella caratteristica zona di Scillichenti. L'immobile, con una superficie totale di 75 mq interni, offre uno spazio abitativo accogliente e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni poichè, necessitando di ristrutturazioni, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Potrai trasformare questa casa in un rifugio accogliente e moderno, adattandola al tuo stile di vita. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore conviviale della casa, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. Procedendo troverai un cucinino funzionale, perfetto per preparare deliziose pietanze; è presente anche una sala da pranzo separata, perfetta per ospitare cene intime. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono spazi privati tranquilli e accoglienti. I due bagni aggiungono comfort e praticità alla residenza, mentre la lavanderia verandata con forno rappresenta uno spazio multifunzionale per le tue esigenze quotidiane. L'aspetto esterno della proprietà è caratterizzato da un cortile spazioso di 70 mq, un'area ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare attività all'aperto. Il balcone d'ingresso, affacciato sulla strada, aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'aperto. Con la sua posizione strategica ad Acireale, nella zona di Scillichenti, questa unità rappresenta un investimento promettente per chi cerca un luogo dove creare nuovi ricordi. Non perdere l'opportunità di trasformare questa dimora in un'oasi di comfort e stile. RIF. 5884
