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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 86.000 € (cod.63fb405f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
In zona semicentro di Acireale, proponiamo in vendita un luminoso e comodo appartamento di 3 vani, sito al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. Con una superficie complessiva di 95 mq, l'immobile si presenta ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre sul corridoio che ci accompagna ad un ampio salone dotato di una buona illuminazione naturale, creando un'atmosfera confortevole per il relax e la socializzazione. La cucina è perfetta per essere vissuta quotidianamente e presenta una porta con affaccio sul balcone che la rende particolarmente luminosa. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, adatta ad accogliere un letto matrimoniale e un'area armadi, e una seconda camera singola, perfetta come stanza per bambini o studio. Il bagno, dotato di vasca, è funzionale e ben distribuito, mentre una comoda lavanderia esterna aggiunge praticità e funzionalità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 23 mq, ideale per parcheggiare auto o per essere utilizzato come ripostiglio, e un posto auto condominiale. La posizione semicentrale dell'immobile permette di godere della tranquillità di una zona residenziale, pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una delle zone più ricercate di Acireale. RIF. 6426
