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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 263.000 € (cod.63ead535)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con ascensore
In vendita un elegante appartamento di 298 mq, situato al primo piano di uno splendido palazzo antico in Piazza Mazzini, nel cuore del centro storico di Acireale. Questo affascinante immobile, servito da ascensore, è composto da 10 ampi locali, impreziositi da meravigliosi affreschi d epoca sui soffitti, che regalano un'atmosfera d altri tempi. L'appartamento, grazie al triplo affaccio, è particolarmente luminoso e offre viste mozzafiato sul centro storico. La sua posizione strategica ti permette di godere di tutti i servizi della città, facilmente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, scuole e trasporti sono a portata di mano. Se desideri vivere in un palazzo che racconta la storia di Acireale, in un contesto esclusivo e affascinante, questa è la soluzione perfetta per te
