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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni Bosco a 155.000 € (cod.63e63837)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni Bosco, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni Bosco) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni Bosco (-5,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Acireale,San Giovanni Bosco sulla Via Nazionale,a pochi chilometri dai caselli autostradali sia di Giarre che di Acireale vendesi appartamento di nuova costruzione di circa 120 mq situati al secondo piano ascensorato di uno stabile completato nel 2014.Stabile che rispetta i nuovi criteri antisismici e abitazione costituita da un grande salone,2 camere da letto cucina e doppio servizio. Impianti di termosifoni,climatizzatori e allarme già predisposti, infissi con doppio vetro camera e pareti esterne coibentate. Molto luminoso e panoramico con terrazzino vista mare e balcone lungo per tutti i 2 lati della casa. Rifiniture,pitture,sanitari e porte interne ancora personalizzabili secondo i margini di capitolato.Richiesta Euro 155.000,00.Possibilità di garage. Per maggiori informazioni contatta Mario,agente Team Trinacria Re Company, telefonicamente o su whatsapp al numero 348.55.31.445.Segui le nostre pagine social
