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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 85.000 € (cod.63e5424f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sciarelle nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Cubeda Immobiliare propone in vendita una casa indipendente situata al piano terra, con prospetto su strada principale, nel Comune di Acireale, in Via Sciarelle. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq ed è dotato di spazio esterno esclusivo con terrazzo e giardino, che consente il parcheggio di una o più auto. Distribuzione interna: Piano Terra (circa 60 mq): ingresso su cucina, servizio e due camere da letto. Piano Cantinato (circa 60 mq): due ampi vani attualmente adibiti a deposito. L'unità ha beneficiato di recenti interventi di ristrutturazione al piano terra, che hanno incluso: - Sostituzione di infissi e porte interne - Rifacimento degli impianti elettrico e idrico Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un ampio spazio esterno in una zona ben collegata. Euro 85.000 (Trattabili) POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMOBILE ADIACENTE PER AMPLIAMENTO Codice Immobile: 13094 M: D.S. Classe Energetica: Non indicata
