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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 145.000 € (cod.63e144e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Riccardo Wagner nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Cubeda Immobiliare propone in vendita in Acireale e precisamente, nella conosciuta Via Riccardo Wagner zona servita da servizi, un appartamento di mq.100 circa posto al piano rialzato di un condominio riservato dal traffico stradale. L'immobile è composto da ingresso su salone molto luminoso, disimpegno, due camere da letto con la possibilità di ricavare la terza, cucina abitabile, bagno più lavanderia il tutto ha un terrazzo a livello di 200 mq con un garage di mq 58 circa. Inoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Buone le condizioni generali dell'appartamento. Euro 145.000 (Trattabili) Codice Immobile: 7327. M: N.I. Classe Energetica: Non indicata
