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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 74.000 € (cod.63d9e3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SABATO 29 MARZO OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO OPEN HOUSE L'appartamento si trova nella zona di Santa Tecla di Acireale, una delle più prestigiose e tranquille della città. Situato al piano terra, gode di una posizione privilegiata che lo rende comodo e accessibile a tutti. L'immobile, di circa 45 metri quadrati, è libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover attendere alcun tipo di ristrutturazione.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ogni confort. Da qui si accede alla cucina, completamente attrezzata e funzionale, ideale per preparare gustosi piatti da godere in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con mobili di alta qualità e dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di tutti i servizi necessari e di una comoda doccia.L'appartamento è inoltre dotato di un comodo spazio esterno, ideale per godere delle belle giornate in totale relax. Grazie alla sua posizione al piano terra, è l'ideale per chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche. La zona è ben servita da mezzi pubblici e nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena.In sintesi, questo appartamento in vendita a Santa tecla è l'ideale per chi sta cercando una soluzione abitativa moderna, pronta da abitare e in una posizione strategica. Con i suoi 3 locali, 2 camere da letto e 1 bagno, è perfetto per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un ambiente confortevole e accogliente. Non resta che visitarlo per apprezzarne tutte le potenzialit
